Case Study

eLement, Athens/GR

Glass processor

Prodea Investments

Window/Facade Manufacturer

MITROGIANNIS-TSIAMAS

Architect

Rena Sakellaridou SPARCH P.C.

Project completion date

2022

Localisation

Marousi Athens Grèce

The L-shape, which gave the new building its name, was already defined in the brief: eLement. The LEED-certified office building in Athens surrounds a Mediterranean garden and is very close to nature with its green roof terraces. The high energy efficiency of the surrounding glass façades is ensured by insulating glazing with the warm edge spacer bar Swisspacer Ultimate.

The east and south façades are completely transparent - movable, perforated aluminium slats provide glare protection: They follow the path of the sun, filter the light and at the same time allow an unobstructed view outside.

Perspectives dynamiques - eLement, Athènes/GRC

La forme en L, qui a donné son nom au nouveau bâtiment, était déjà définie dans le cahier des charges : eLement. L'immeuble de bureaux d'Athènes, certifié LEED, entoure un jardin méditerranéen et se veut très proche de la nature avec ses terrasses de toit végétalisées. L'efficacité énergétique élevée des façades vitrées périphériques est assurée par des vitrages isolants équipés de l'espaceur warm edge Swisspacer Ultimate.

Le nom est tout un programme : le nouvel immeuble de bureaux eLement se dresse comme un L sur un terrain presque carré dans le quartier de Marousi, au nord de la banlieue d'Athènes. La présence d'un bâtiment existant au milieu du terrain à bâtir a fait de la forme en L la seule solution raisonnable. Elle était donc déjà imposée dans le concours, que l'architecte Rena Sakellaridou a remporté avec son projet dynamique.

Une entrée unique en son genre

L'idée de base du projet se révèle à vue d'oiseau : les deux ailes du nouveau bâtiment de bureaux transparent encadrent la cour intérieure verdoyante de manière accueillante. L'entrée de l'eLement se trouve au fond de l'angle du L et est desservie par un chemin piétonnier diagonal qui perce l'espace vert comme une flèche. Le chemin passe devant un pavillon de verre qui abrite un restaurant sous son toit de béton blanc, traverse la branche inférieure de l'immeuble de bureaux et ouvre ainsi un passage libre vers l'arrière du bloc. En laissant le rez-de-chaussée ouvert à cet endroit, l'architecte a résolu deux objectifs de conception : créer un passage public et mettre en valeur l'entrée principale proprement dite.

Façade en mouvement

Dans son projet, l'architecte a poursuivi la vision d'une Façade éthérée qui s'ouvre sur la cour intérieure. En effet, la composition des plaques de béton d'un blanc éclatant, qui marquent les niveaux des étages et dont les saillies prennent une forme différente à chaque étage, donne à la façade un aspect aérien. Cette impression de mouvement est renforcée par des lamelles verticales de protection solaire qui suivent la course du soleil et créent des reflets de lumière sur la façade grâce à leur peau en aluminium perforée.

Un bureau vert proche de la nature

L'efficacité énergétique, la préservation des ressources, la fonctionnalité et une infrastructure écologique de premier ordre sont des aspects essentiels de la conception architecturale. L'eLement a reçu le certificat de durabilité LEED de platine. Une domotique hautement efficace et le choix des produits et solutions de construction utilisés visent l'efficacité et la durabilité jusque dans les moindres détails. Pour la cour intérieure publique et les jardins sur le toit utilisés par les locataires, les architectes paysagistes de H. Pangalou and Associates ont créé un précieux écosystème de plantes méditerranéennes indigènes.

Solution optimale pour le verre

Les façades sont conçues de manière transparente sur toute leur longueur. Les grandes ouvertures du bâtiment assurent une lumière naturelle abondante à l'intérieur et sur les lieux de travail. L'excellent rendement de la lumière du jour est assuré par le vitrage à hauteur de plafond en COOL-LITE® XTREME de Saint-Gobain, qui, en tant que verre de contrôle solaire hautement sélectif, possède un rapport optimal entre le gain de lumière du jour et la protection thermique. Le verre feuilleté de sécurité STADIP SILENCE® garantit en outre une protection acoustique efficace contre la rue principale très fréquentée. Afin d'éviter les ponts thermiques ou les ponts de froid sur le bord du vitrage et d'augmenter encore l'efficacité énergétique, les architectes ont misé sur l'espaceur warm edge Ultimate de Swisspacer, convaincant tant sur le plan technique qu'esthétique, pour le vitrage isolant. Il fait partie des meilleurs espaceurs warm edge au monde et assure une excellente efficacité énergétique des fenêtres et des façades. Il réduit ainsi les émissions de CO2 et a un effet positif sur l'empreinte CO2 du bâtiment. De plus, le risque de condensation et donc de moisissures est nettement minimisé. Outre leurs performances fonctionnelles, les espaceurs séduisent par leur surface mate élégante. Avec leur aspect discret, ils s'intègrent harmonieusement dans les projets architecturaux les plus modernes - et allient ainsi une efficacité énergétique exceptionnelle à une esthétique raffinée.

Les données de construction en un coup d'œil

Projet	eLement
Site	Fragkokklisias 6, Marousi 151 25, Athens/GR
Client	Prodea Investments, Athens/GR
Architecte	Rena Sakellaridou, SPARCH P.C., Athens/GR
Architecture paysagère	H. Pangalou & Associates, Athens/GR
Construction de façades	Technikal Facade-Constructions, Athens/GR
Fabricant de verre	Mitrogiannis-Tsiamas, Athens/GRC
Verre	COOL-LITE XTREME 70/30 II, STADIP SILENCE 44.2, CONTRAFLAM 60
Barre d'espacement	Swisspacer Ultimate
Date de réalisation	2022
Certificats	LEED Platinum
Photos	Yiorgis Yerolymbos